Дан старт проектам КРТ: в Нижегородской области началась реализация проектов комплексного развития территорий
Максим Герасимов/ nn.ru Изменения в Градостроительный кодекс, касающиеся применения механизма комплексного развития территорий (КРТ), в Нижегородской области сразу оценили по достоинству. Он, как отметил губернатор Глеб Никитин, позволяет создавать современные и комфортные городские кварталы, решать проблемы аварийного жилья и депрессивных общественных пространств.
В области началась проработка региональной нормативной базы для применения нового механизма. Одновременно в областной столице определили 26 перспективных площадок, которые рассматриваются в качестве приоритетных под комплексное развитие.
В текущем году в Нижнем Новгороде стартовала реализация двух проектов КРТ, до конца года еще по трем планируется подписание договоров после проведения торгов, в 2024-м запланирован старт четырех таких проектов. Эти цифры прозвучали в областном Заксобрании на заседании комитета по градразвитию и земельным отношениям, где обсудили вопрос о реализации в регионе проектов КРТ.
Площадка в районе улицы Правды стала первой, где будет использован этот механизм. Как доложил собранию первый заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций, главный архитектор Сергей Попов, на площадке выполняются планировка и межевание территории. Расселению подлежат пять аварийных и четыре ветхих деревянных двухэтажных дома барачного типа, построенных в 1920-1930-х годах. На их месте будут возведены высотки разной этажности с благоустроенными дворами, с озеленением не менее 20% территории.
Председатель комитета по градостроительному развитию и земельным отношениям Василий Суханов привел пример по площадке в районе улицы Самочкина, ставшей второй среди тех, где будет применен механизм КРТ. По продаже площадки состоялся аукцион, на котором произошло почти десятикратное увеличение стоимости: стартовав с цены чуть более 18 млн рублей, торги завершились на 191 млн. «Это говорит о том, что данные проекты очень востребованы и актуальны», — заключил руководитель комитета
Глеб НИКИТИН, губернатор Нижегородской области:
«Мы используем все самые эффективные инструменты для преобразования окружающего пространства в действительно комфортную городскую среду. Большим подспорьем для нас в этой сфере стал механизм КРТ. В этом году переходим к запуску крупных пилотных проектов с его применением»»
